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在风水学上,办公家具公司该怎么选址?

2020-11-21

在风水学上,办公家具公司该怎么选址?
有学者研究得出,商业活动成功的秘诀是“选址、选址、选址”。所以对于商业行为而言,适当的用地和合适的位置是商业中心开发的先决条件。商业商务中心是大型用地项目,对区位有严格要求,这关系到未来商业经营的成败。商业选址也是集天时地利人和的综合性考虑。要有对建筑用地的地理位置、物理状况和周围地区的经济状况与人口状况的分析,从而决定该商业中心能否生存。

用地必须完整,零碎的用地不适合购物中心开发。我们常见的地块形状无非以下几种:方形:庄重稳实,特别适合于建造寺庙和宗教意义的建筑物。也适于建造各类建筑。在实际当中接近于方形和长形的土地都比较好处理。特别是南北向短东西向长的地形。三角形:这是不常用的形状,因为尖角很难处理,不能有效地使用,而且会给居住者造成精神方面的打击,以至不能做完善的思考。如果您正好有一块三角形土地,那又怎么处理呢?如果土地相当的宽阔,处置起来一点也不困难。例如把三角形锐角部分,弄成围墙、树墙,或者种植一排树木隔断。隔开的部分,可以当花坛,或者菜园,甚至可以种植一些较矮的树木;在生活方面,只使用长方形的那一-部方 正的形状分土地就行了。经过如此改良之后,即可避免和建筑造型 的三角形土地所带来的影响。值得一提的是,- -旦居住于三角形土

地上,锐角部分必须时时保持绿意(种植乔木、灌木、花草),这是绝对必要的条件。隔开的锐角部分,也不能当成车库或者仓库使用。必须把它当成“跟你无关的空地”,绝对不要使用它。万一,土地小得实在可怜,隔开锐角部分不用,面积就不够使用的话,那最好另找地皮。因为居住于三角形土地上,绝对没有安全可言。椭圆形:很适于建造宗教意义的建筑,也适合于其他建筑的营造。这样的土地形状比较化不容易处理,而且给人圆融完美之感。是地形中带的上乘之选。将十t形、y形和不规则土地:看上去不是很令人满意,因为尖角很难处理。而且实用面积也比女会打折扣。商业城方正的祥式表明商城平稳的商业运作。我们需要的用地形状要比较规则,长宽比例要适当。

商务中心要求用地竖向高差变化不宜过大,否则会给设计和施工带来.系列的问题, 坡地的土方量将大大增加。
有的地方不适合建商业中心。比如:
■原先的土质不好:
■原来是沙土地或是湿地;

原来是寸草不生之地:

■原来地上全是沙 土砾石;

原来地面沙漠化。

以上五种情况是原先的生气不足,可能会引起施工上的困难和增加费用。还有问题的地块有:地形呈前高后低之 势这样依势而建的建筑,必然前面的会挡住后面的视线,令许多景观无法展示出来。地势四周高而中间低,这样如果俯视区的地势低于外面地势,不利的一面是通风和采光不好,如是邻近街道,则像行人的脚踩在头顶。如果周围的道路明显高于商务中心,那么在道路上只能看到的是商务中心的屋顶。屋顶上布满灰尘的管道和设备可能会导致吸引力下降。另一方面,如果周围的道路高于购物中心,那么树木和其他建筑或设施可能会遮挡购物中心,让驾车者忽略了购物中心的存在。可见性不好可能会带来很大的不利,虽然大型购物中心可以通过广告加以补偿,但是,可视性不好的用地仍然必须在有足够的其他优势时才能考虑选用。